Gérald Albert CAPGRAS

De formation autodidacte avec quelques formations spécifiques (administratif, subvention, financement, planification, droit,...), j'ai débuté au sein du Cabinet du Député-Maire de la Ville de Schoelcher.

Par la suite, je me suis spécialisé dans le domaine de l'aménagement du territoire et du développement urbain.
J'utilise pour se faire tous les outils réglementaires et juridiques afin de prévoir, de programmer un aménagement structuré du territoire, compte tenu de la volonté des élus mais surtout des réalités du terrain.

Prioritairement, je m'occupe de l'instruction de toutes les demandes d'utilisation du sol (PC, CU, DP,...), des conformités des bâtiments et de la gestion du contentieux qui pourrait en découler éventuellement. Cette instruction intègre bien évidement la réception du public/pétitionnaire afin de l'assister et le conseiller au mieux dans son projet de construction, compte tenu des spécificités pouvant exister.

Cette expérience m'a permis de bien cerner et de faire une bonne application du code de l'urbanisme, mais aussi de m'impliquer de manière plus active dans la réglementation et notamment au niveau du PLU ainsi que du PPR.
Cela a eu pour but de me voir confier des procédures de révision simplifié, de modifications et de révision générale du PLU de la Ville de Schoelcher.
Ainsi, accompagné du bureau d'études, du prestataire, des élus et des administrés (par le biais des réunions publiques et enquêtes), il a été possible de définir voir redéfinir des orientations d'aménagements grâce à une synthèse concrète de toutes ces observations.

Bien sur, c'est tout naturellement que je me suis orienté plus précisément vers les problématiques des dents creuses, des abandons manifestes, du logement social et du renouvellement urbain basé sur une planification bien pensée et concertée.
C'est ainsi que continuant toujours l'instruction et le conseil/assistance sur certains dossiers spécifiques (aménagements, lotissements, ERP, grands ensembles et logements sociaux), je m'occupe particulièrement du pôle "prospective" au sein du service urbanisme.